Estimation théorique
Rue Bourbelotte,02820 Saint Erme Outre et Ramecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bourbelotte,02820-Saint Erme Outre et Ramecourt indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizelles (02007), comprenant 124 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 850€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizelles (02007), comprenant 124 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 850€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 2 | RUE BOURBELOTTE | 3 | 120 | 774 | 110000€ | 917€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES SABLONS | 4 | 88 | 635 | 149100€ | 1694€ |
2021-09-17 | 11 | RUE BOURBELOTTE | 4 | 126 | 501 | 155000€ | 1230€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DES SABLONS | 5 | 123 | 1302 | 169800€ | 1380€ |
2022-04-11 | 20 | RUE DE LA MARLIERE | 3 | 66 | 262 | 76000€ | 1152€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 180 | 386 | 90000€ | 500€ |
2021-07-30 | 28 | RUE DE LA MARLIERE | 2 | 50 | 181 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA MARLIERE | 2 | 59 | 372 | 25000€ | 424€ |
2022-10-24 | 34 | RUE DE LA MARLIERE | 5 | 129 | 256 | 232000€ | 1798€ |
2021-10-08 | 16 | RUE NEUVE | 7 | 210 | 593 | 311000€ | 1481€ |
2022-10-05 | 15 | RUE GUYENNE | 6 | 162 | 106 | 100000€ | 617€ |
2022-10-07 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 72 | 500 | 70000€ | 972€ |
2019-07-09 | 6 | RUE NEUVE | 2 | 65 | 455 | 95000€ | 1462€ |
2020-07-31 | 2 | IMP DES ECOLES | 4 | 90 | 401 | 75000€ | 833€ |
2023-05-16 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 96 | 145000€ | 1318€ |
2021-06-09 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 96 | 54000€ | 450€ |
2021-06-25 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 381 | 87400€ | 874€ |
2021-04-09 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 241 | 79900€ | 963€ |
2020-10-23 | 7 | RUE HAUTE | 3 | 94 | 600 | 125000€ | 1330€ |
2021-04-26 | 1 | IMP DES ECOLES | 10 | 190 | 369 | 110200€ | 580€ |
2023-03-02 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 112 | 278 | 60000€ | 536€ |
2019-10-08 | 27 | GR GRANDE RUE | 1 | 36 | 24 | 33000€ | 917€ |
2020-08-31 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 148 | 109000€ | 1211€ |
2023-04-27 | 8 | RUE HAUTE | 6 | 126 | 470 | 82500€ | 655€ |
2021-09-23 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 96 | 65000€ | 985€ |
2019-07-11 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 113 | 37000€ | 261€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES HAUTS DITS | 7 | 107 | 225 | 120000€ | 1121€ |
2020-10-16 | 26 | GR GRANDE RUE | 2 | 92 | 469 | 117000€ | 1272€ |
2021-10-27 | 12 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 528 | 65000€ | 722€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 166 | 634 | 145000€ | 873€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DES HAUTS DITS | 3 | 69 | 321 | 70000€ | 1014€ |
2023-03-13 | 22 | RUE HAUTE | 6 | 130 | 682 | 155650€ | 1197€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DES HAUTS DITS | 4 | 161 | 677 | 114950€ | 714€ |
2020-11-23 | 26 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 540 | 99500€ | 1106€ |
2022-09-13 | 6 | RUE DES HAUTS DITS | 3 | 72 | 258 | 50000€ | 694€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DES SAUSSES | 6 | 112 | 298 | 140000€ | 1250€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DE FRANCE | 2 | 42 | 333 | 36000€ | 857€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DES SAUSSES | 4 | 58 | 145 | 70000€ | 1207€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DES HAUTS DITS | 5 | 160 | 195 | 49875€ | 312€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE FRANCE | 3 | 75 | 648 | 45000€ | 600€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DES HAUTS DITS | 3 | 77 | 95 | 79000€ | 1026€ |
2021-11-08 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 70 | 256 | 78000€ | 1114€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DU GROS CESSIER | 4 | 88 | 486 | 145050€ | 1648€ |
2022-06-15 | 7 | RUE PHILOMEN | 4 | 89 | 227 | 139000€ | 1562€ |
2023-04-14 | 5 | RUE DU MONUMENT | 5 | 123 | 750 | 176700€ | 1437€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DU MONUMENT | 4 | 80 | 678 | 69900€ | 874€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DE FRANCE | 5 | 112 | 49 | 119000€ | 1063€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 100 | 617 | 157000€ | 1570€ |
2022-05-25 | 17 | RUE PHILOMEN | 5 | 114 | 110 | 163000€ | 1430€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DU MONUMENT | 4 | 100 | 734 | 155000€ | 1550€ |
2022-08-16 | 10 | RUE DU GRAND MARAIS | 7 | 166 | 342 | 204400€ | 1231€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 98 | 335 | 65000€ | 663€ |
2020-03-03 | 10 | RUE SAINT HONORE | 5 | 100 | 710 | 105800€ | 1058€ |
2022-07-06 | 34 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 86 | 1011 | 154000€ | 1791€ |
2020-11-30 | 4 | RUE SAINT HONORE | 4 | 95 | 600 | 100000€ | 1053€ |
2019-12-09 | 29 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 68 | 362 | 70000€ | 1029€ |
2023-04-20 | 31 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 95 | 371 | 145000€ | 1526€ |
2023-04-20 | 12 | RUE PRINCIPALE | 4 | 130 | 167 | 78500€ | 604€ |
2022-06-04 | 10 | RUE PRINCIPALE | 3 | 110 | 390 | 93500€ | 850€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 96 | 790 | 210000€ | 2188€ |
2022-12-23 | 8 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOCQU | 4 | 137 | 1815 | 150000€ | 1095€ |
2019-11-14 | 7 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOCQU | 3 | 57 | 845 | 82000€ | 1439€ |
2020-06-02 | 16 | RUE DES ANDIERS | 5 | 81 | 411 | 90000€ | 1111€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DES ANDIERS | 5 | 87 | 477 | 155000€ | 1782€ |
2021-04-21 | 45 | AV DE LA GARE | 7 | 172 | 992 | 181000€ | 1052€ |
2023-06-15 | 8 | RUE DES ANDIERS | 5 | 88 | 678 | 103800€ | 1180€ |
2022-06-29 | 40 | AV DE LA GARE | 6 | 122 | 169 | 110000€ | 902€ |
2022-08-29 | 39 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 213 | 139620€ | 1470€ |
2021-05-04 | 13 | RUE DE BERRIEUX | 6 | 115 | 313 | 80000€ | 696€ |
2019-06-06 | 13 | RUE DE BERRIEUX | 6 | 115 | 313 | 150650€ | 1310€ |
2019-11-23 | 14 | RUE DE BERRIEUX | 5 | 120 | 581 | 110000€ | 917€ |
2021-07-27 | 3 | RUE CROIX GRAND PERE | 3 | 88 | 195 | 101850€ | 1157€ |
2023-05-02 | 9 | RUE CROIX GRAND PERE | 11 | 203 | 678 | 157000€ | 773€ |
2021-05-25 | 10 | RUE D AMIFONTAINE | 5 | 75 | 410 | 124950€ | 1666€ |
2022-02-21 | 47 | RUE PRINCIPALE | 6 | 180 | 100 | 321000€ | 1783€ |
2020-03-09 | 25 | RUE D AMIFONTAINE | 4 | 76 | 512 | 70000€ | 921€ |
2021-12-06 | 25 | RUE CROIX GRAND PERE | 4 | 80 | 3043 | 150000€ | 1875€ |
2020-03-17 | 2 | PL DE LA GARE | 3 | 71 | 149 | 62000€ | 873€ |
2020-03-09 | 1 | RTE DE MONTAIGU | 3 | 66 | 184 | 54000€ | 818€ |
2021-02-04 | 3 | RTE DE MONTAIGU | 3 | 55 | 192 | 40000€ | 727€ |
2023-04-21 | 13 | RUE D AMIFONTAINE | 5 | 131 | 245 | 140000€ | 1069€ |
2020-06-19 | 33 | RUE CROIX GRAND PERE | 7 | 149 | 1185 | 150000€ | 1007€ |
2023-03-01 | 27 | RTE DE MONTAIGU | 4 | 90 | 128 | 130000€ | 1444€ |
2020-09-23 | 29 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 328 | 125000€ | 1250€ |
2021-05-10 | 10 | RTE DE MONTAIGU | 6 | 98 | 944 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-15 | 15 | RTE DE SISSONNE | 6 | 97 | 910 | 140000€ | 1443€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DE L ECOLE | 4 | 86 | 140 | 66000€ | 767€ |
2020-12-18 | 16 | RTE DE SISSONNE | 6 | 130 | 1023 | 85000€ | 654€ |
2022-05-09 | 10 | RTE DE LIESSE | 5 | 136 | 994 | 200000€ | 1471€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DU SAC | 3 | 117 | 231 | 94000€ | 803€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU PRIEURE | 2 | 59 | 140 | 76000€ | 1288€ |
2020-12-23 | 3 | LES TORTUES ROYES | 4 | 102 | 456 | 45500€ | 446€ |
2019-11-05 | 3 | LES TORTUES ROYES | 4 | 102 | 456 | 46000€ | 451€ |
2019-12-09 | 27 | RTE DE SISSONNE | 5 | 116 | 90 | 155000€ | 1336€ |
2019-09-06 | 20 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 106 | 655 | 155000€ | 1462€ |
2019-07-09 | 5 | LE BOIS DES BROCHES | 4 | 92 | 10 | 145000€ | 1576€ |
2022-02-01 | 3 | LE BOIS DES BROCHES | 5 | 119 | 670 | 80000€ | 672€ |
2021-12-23 | 38 | RTE DE SISSONNE | 4 | 72 | 460 | 126000€ | 1750€ |
2019-12-12 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 758 | 70000€ | 737€ |
2022-07-19 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 475 | 95000€ | 1000€ |
2020-10-29 | 42 | RTE DE SISSONNE | 4 | 83 | 633 | 102000€ | 1229€ |
2020-02-12 | 48 | RTE DE SISSONNE | 4 | 75 | 597 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-20 | 52 | RTE DE SISSONNE | 5 | 149 | 490 | 100000€ | 671€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 149 | 363 | 125000€ | 839€ |
2020-02-11 | 43 | RTE DE SISSONNE | 3 | 62 | 340 | 72250€ | 1165€ |
2019-06-15 | 45 | RTE DE SISSONNE | 5 | 113 | 360 | 129500€ | 1146€ |
2021-07-28 | 1 | RUE COUR DE L EPEE | 6 | 106 | 509 | 200000€ | 1887€ |
2023-03-21 | 5 | LA COUR DE L'EPEE | 6 | 110 | 478 | 132000€ | 1200€ |
2021-03-16 | 4 | RUE COUR DE L EPEE | 5 | 114 | 574 | 129000€ | 1132€ |
2022-09-06 | 1 | PL DU BERCEAU | 3 | 102 | 853 | 120000€ | 1176€ |
2021-06-17 | 2 | PL DU BERCEAU | 3 | 80 | 510 | 125000€ | 1563€ |
2022-03-02 | 22 | RUE DU PRIEURE | 5 | 99 | 595 | 96000€ | 970€ |
2021-11-02 | 16 | RUE DU PRIEURE | 5 | 161 | 210 | 74500€ | 463€ |
2023-04-20 | 16 | RUE DE LA HALLE | 3 | 87 | 231 | 132000€ | 1517€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE LA HALLE | 7 | 155 | 640 | 209000€ | 1348€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES TELLIERS | 2 | 36 | 287 | 75800€ | 2106€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 139 | 253 | 93000€ | 669€ |
2019-10-23 | 8 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 114 | 935 | 25000€ | 219€ |
2019-12-24 | 9000 | RUE DE LA CROISETTE | 2 | 61 | 218 | 120500€ | 1975€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 72 | 450 | 98000€ | 1361€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 70 | 485 | 64000€ | 914€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE MAUREGNY | 8 | 168 | 348 | 88000€ | 524€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU MOULIN | 7 | 158 | 405 | 130000€ | 823€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 358 | 160000€ | 1600€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 128 | 813 | 127000€ | 992€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 163 | 766 | 130000€ | 798€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DU BROUET | 2 | 40 | 805 | 60000€ | 1500€ |
2022-12-16 | 1 | LE MONT DES SABLES | 5 | 80 | 1005 | 80000€ | 1000€ |
2020-05-25 | 1 | LE CHEMIN DU MONT ST LUC | 4 | 110 | 597 | 143800€ | 1307€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DE LA CENDRIERE | 6 | 155 | 415 | 206000€ | 1329€ |
2019-12-02 | 9 | RUE DE LA CENDRIERE | 4 | 104 | 549 | 133000€ | 1279€ |
2021-06-28 | 12 | RUE PAUL DHERSE | 5 | 107 | 644 | 165000€ | 1542€ |
2019-12-04 | 5 | RUE CLAUDE DHERSE | 6 | 325 | 2061 | 328547€ | 1011€ |
2020-11-16 | 37 | RUE DE LA CROIX | 4 | 108 | 278 | 120000€ | 1111€ |
2019-07-30 | 179 | LE PETIT MARAIS | 1 | 16 | 6305 | 25000€ | 1563€ |
2023-04-07 | 5 | RUE D EN HAUT | 6 | 143 | 1392 | 212885€ | 1489€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DE LA FONTAINE LEMOINE | 4 | 103 | 231 | 120000€ | 1165€ |
2020-01-17 | 2 | RUE D EN HAUT | 4 | 96 | 666 | 70000€ | 729€ |
2022-06-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 85 | 657 | 95000€ | 1118€ |
2022-03-21 | 7 | GR GRAND RUE | 4 | 125 | 805 | 138000€ | 1104€ |
2019-06-28 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 182 | 499 | 95000€ | 522€ |
2021-02-15 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 63 | 641 | 75000€ | 1190€ |
2023-02-06 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 63 | 641 | 80000€ | 1270€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DES VISINS | 2 | 76 | 250 | 149900€ | 1972€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DE LA TONNELLERIE | 5 | 84 | 431 | 97000€ | 1155€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DE LA CROIX | 5 | 138 | 563 | 76000€ | 551€ |
2021-03-30 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 113 | 292 | 140820€ | 1246€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 367 | 21000€ | 292€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DE LA CROIX | 2 | 42 | 209 | 98000€ | 2333€ |
2020-09-07 | 6 | RUE NOTRE DAME DE LIESSE | 4 | 112 | 201 | 188200€ | 1680€ |